Projectgrond voor studentenkamers, CBO-project of appartementen

Uitzonderlijk interessante projectgrond voor de herontwikkeling van een 6% BTW nieuwbouwontwikkeling +/- 2.000 m² BVO

Tussen het Casino van Oostende en de luchthaven kan je deze zeer interessante projectgrond terugvinden. Het is zeer duidelijk welke mogelijkheden er zijn vanwege het huidige RUP Kustfront; toepasbaar artikel 1 - Multifunctioneel stedelijk woongebied.

Volgende regelgeving is van toepassing:

100% bezetting bij handelsgelijkvloers

- 70% bezetting bij percelen van min 20m diepte

(bezetting inclusief terrassen, luifels, passerellen..)

- max bouwdiepte 15m

- max bouwhoogte

4 bouwlagen langs Nieuwpoortsesteenweg

2 bouwlagen langs Narcissenlaan

- dakverdieping

max 60% oppervlakte

max 60% gevelbreedte

Zo komen we op een herontwikkelbare BVO van 1.962 m².

Er is een enorm tekort aan studentenkamers in Oostende voor de twee campussen van VIVES, de stad Oostende is ook zeer gunstig ten opzichte van een herontwikkeling naar studentenkamers. Dit zou neer komen op een 58 studentenkamers + handelsgelijkvloers van 200 m². Ook appartementen of short stay - aparthotel is mogelijk.

Aarzel niet om ons snel te bellen voor een verder overleg.