• 03 326 95 40
  • info@vastpuntgoed.be
  • Vacatures
  • Zoekopdracht
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Beheer
  • Over ons
  • Waardebepaling
  • Contact
Logo
Logo

Deurne

Wouter Haecklaan 5B
2100 Deurne

03 326 95 40
info@vastpuntgoed.be

Antwerpen

Italiëlei 221
2000 Antwerpen (centrum)

03 326 95 40
info@vastpuntgoed.be

Volg ons

LinkedIn

Instagram

BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Synico
Algemene beheer

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Polyvalente handelsruimte te midden van bruisende handelstraat

€ 299.000
Nieuw
Handelstraat 46, 2060 Antwerpen(ref. 47)
EPC label

238 m²

Gelijkvloerse handelsruimte in Levendige winkelstraat - uitstekende investeringsopportuniteit!

In het hart van de bruisende en druk bezochte Handelstraat  bevindt zich dit gelijkvloers handelspand met uitstekende zichtbaarheid en passage. Dankzij de topligging is het pand ideaal geschikt voor diverse commerciële doeleinden. De breedte van de etalage (11 m) zorgt voor maximale visibiliteit, terwijl de open indeling het pand bijzonder flexibel maakt que inrichting.

Troeven:

  • Gelijkvloers handelspand op toplocatie
  • Brede etalage met veel lichtinval
  • Interessante investering met huidige huurder: 2.072 euro/maand - 24.854 euro - bruto rendement 8%

Dit pand is uitermate geschikt als investering, met een sterk verhuur potentieel dankzij de ligging in een aantrekkelijke buurt en de huidige huurder! Een slimme keuze voor wie op zoek is naar een stabiel opbrengsteigendom.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend.

Marjanne Migom
Marjanne MigomBIV 507.979+32 (0) 494/21.39.22marjanne@vastpuntgoed.be

Deel dit pand


Polyvalente handelsruimte te midden van bruisende handelstraat
Polyvalente handelsruimte te midden van bruisende handelstraat
Polyvalente handelsruimte te midden van bruisende handelstraat
Polyvalente handelsruimte te midden van bruisende handelstraat
Polyvalente handelsruimte te midden van bruisende handelstraat
Polyvalente handelsruimte te midden van bruisende handelstraat
Polyvalente handelsruimte te midden van bruisende handelstraat
Polyvalente handelsruimte te midden van bruisende handelstraat

Documenten


EPC Gemeenschappelijke delenDownloaden

AsbestattestDownloaden

EPC HandelsruimteDownloaden

Algemene informatie


AdresHandelstraat 46, 2060 Antwerpen

Breedte perceel13 m

Aantal verdiepingen3

Diepte perceel18 m

Bewoonbare oppervlakte238 m²

BeschikbaarheidMits inachtneming huurders

Oppervlakte winkel238 m²

Orientatie achterkantZuid

Gevelbreedte13 m

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie20230222-0002816344-KNR-1

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 299.000

Totaal€ 301.997,27

Totale kosten€ 2.997,27

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenPVC

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatGoede staat

Bouwjaar1965

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2022

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Documenten


EPC Gemeenschappelijke delenDownloaden

AsbestattestDownloaden

EPC HandelsruimteDownloaden

Algemene informatie


AdresHandelstraat 46, 2060 Antwerpen

Breedte perceel13 m

Aantal verdiepingen3

Diepte perceel18 m

Bewoonbare oppervlakte238 m²

BeschikbaarheidMits inachtneming huurders

Oppervlakte winkel238 m²

Orientatie achterkantZuid

Gevelbreedte13 m

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie20230222-0002816344-KNR-1

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 299.000

Totaal€ 301.997,27

Totale kosten€ 2.997,27

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenPVC

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatGoede staat

Bouwjaar1965

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2022

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied