Logo

Polyvalente handelsruimte te midden van bruisende handelstraat

€ 325.000

208

Gelijkvloerse handelsruimte in Levendige winkelstraat - uitstekende investeringsopportuniteit!

In het hart van de bruisende en druk bezochte Handelstraat  bevindt zich dit gelijkvloers handelspand met uitstekende zichtbaarheid en passage. Dankzij de topligging is het pand ideaal geschikt voor diverse commerciële doeleinden. De breedte van de etalage (11 m) zorgt voor maximale visibiliteit, terwijl de open indeling het pand bijzonder flexibel maakt que inrichting.

Troeven:

  • Gelijkvloers handelspand op toplocatie
  • Brede etalage met veel lichtinval
  • Interessante investering met huidige huurder: 2.072 euro/maand - 24.854 euro - bruto rendement 7,6%

Dit pand is uitermate geschikt als investering, met een sterk verhuur potentieel dankzij de ligging in een aantrekkelijke buurt en de huidige huurder! Een slimme keuze voor wie op zoek is naar een stabiel opbrengsteigendom.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend.

Algemene informatie


AdresHandelstraat 46, 2060 Antwerpen

Aantal verdiepingen3

Bewoonbare oppervlakte208 m²

Gevelbreedte13 m

Breedte plot13 m

BeschikbaarheidMits inachtneming huurders

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20230222-0002816344-KNR-1

Financieel


Prijs€ 325.000

Totale kosten€ 3.015,20

Totaal€ 328.015,20

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1965

Renovatiejaar2022

StaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden