Instapklare handelszaak te koop toplocatie Antwerpen centrum
Op zoek naar een zorgeloze vastgoedbelegging met vast rendement? Dit prachtig gerenoveerde handelspand aan de Kipdorpvest 19 in Antwerpen combineert een topadres met een trendy, instapklaar interieur én een betrouwbare huurder.
Troeven van dit investeringspand:
Huurcontract sinds 2024 vaste huurder met maandelijkse huur van 1.370.
Volledig vernieuwd en stijlvol ingericht geen extra investeringskosten.
Lage gemeenschappelijke lasten maximale netto-opbrengst.
Toplocatie in Antwerpen centrum uitstekende visibiliteit en passage.
Trendy interieur met hoge afwerkingsgraad aantrekkelijk en toekomstbestendig.
De foto's spreken voor zich: een hippe handelszaak met een sterke uitstraling die inspeelt op de noden van de stad. Een investering die zekerheid, stabiliteit en groeipotentieel biedt.
- Adres: Kipdorpvest 19, 2000 Antwerpen
- Netto huurinkomsten: 1.370/maand (aangroei tot 1.680 euro/maand)
Ideaal voor investeerders die een zorgeloze opbrengsteigendom zoeken met een directe return on investment.
Gerenoveerde handelsruimte op toplocatie!
€ 345.000
Nieuw
57 m²
Algemene informatie
AdresKipdorpvest 19, 2000 Antwerpen
Aantal verdiepingen5
Bewoonbare oppervlakte57 m²
Energieprestatie
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
Financieel
Prijs€ 345.000
Kadastraal inkomen€ 1.025
Registratierechten (12%)€ 41.400
Comfort
KeukenVolledig ingebouwd
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenAluminium
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar1992
StaatGerenoveerd
DakPlat dak (= Terrasdak)
BodemattestIn aanvraag
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtIn aanvraag
VergunningIn aanvraag
DagvaardingIn aanvraag
VerkavelingvergunningIn aanvraag
BestemmingIn aanvraag
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse C
P-scoreKlasse C